¿Por qué conviene asesorarse antes de firmar?
Un contrato genera obligaciones exigibles y puede tener consecuencias patrimoniales importantes. Una revisión previa permite detectar cláusulas riesgosas, vacíos legales, penalidades desproporcionadas o condiciones poco claras.
El objetivo no es solo corregir errores formales, sino dejar documentada una relación jurídica clara, equilibrada y útil para prevenir conflictos futuros.
Tipos de contratos que asesoramos
Contratos de locación urbana
Los contratos de locación urbana se rigen actualmente por el Código Civil y Comercial de la Nación y por la libertad de las partes para pactar sus condiciones dentro del marco legal aplicable. Por eso resulta fundamental revisar con precisión el contenido concreto del acuerdo antes de firmarlo.
Entre los puntos que más conviene controlar se encuentran:
- Plazo contractual y destino del inmueble
- Mecanismo de actualización del canon locativo
- Garantías ofrecidas y alcance de las obligaciones asumidas
- Cláusulas de rescisión anticipada
- Distribución de expensas, impuestos y servicios
- Estado del inmueble y reglas para su restitución
Mercado local: en Mar del Plata conviven locaciones de vivienda, comerciales y temporarias, por lo que cada contrato exige revisar cuidadosamente su finalidad y sus efectos prácticos.
Contratos de compraventa
En operaciones de compraventa es importante definir con claridad el precio, la forma de pago, la entrega, las garantías y las consecuencias del incumplimiento.
Contratos comerciales y de servicios
Asesoramos en contratos de prestación de servicios, acuerdos comerciales, confidencialidad, relaciones entre socios y otros instrumentos necesarios para dar previsibilidad a la actividad profesional o empresarial.
Boletos de compraventa inmobiliaria
El boleto suele ser el instrumento previo a la escritura y debe contemplar de manera precisa condiciones, plazos, señas, penalidades y situación registral del bien.
Contratos entre particulares
También intervenimos en mutuos, comodatos, cesiones y otros acuerdos civiles en los que una redacción clara puede evitar conflictos futuros y facilitar un eventual reclamo.
Qué hacemos por vos
- Revisión jurídica: analizamos el documento y detectamos riesgos.
- Observaciones claras: explicamos qué conviene modificar y por qué.
- Negociación: si hace falta, intervenimos frente a la contraparte.
- Redacción a medida: confeccionamos contratos adaptados a cada situación.
- Seguimiento: también asistimos ante eventuales incumplimientos.
Incumplimiento contractual
Frente al incumplimiento de un contrato, la estrategia puede incluir intimaciones fehacientes, mediación, negociación o demanda judicial, según el tipo de relación y el objetivo buscado.